Tư vấn phong thủy từ xa, tức người tư vấn chỉ xem bản vẽ, ảnh, video và số đo hướng do gia đình gửi, làm được khá tốt phần bố trí bên trong nhà: cửa, bếp, giường, bàn thờ, cầu thang. Phần làm kém hơn là hình thế xung quanh, cảm nhận gió, tiếng ồn, mùi, và độ tin cậy của số đo hướng.
Hình thức này hợp với gia đình ở xa người tư vấn mình tin, với câu hỏi nhỏ về bố trí, hoặc với giai đoạn thiết kế khi chỉ có bản vẽ. Bài này giúp bạn biết khi nào từ xa là đủ, gửi gì để lời khuyên sát nhất, và giữ an toàn thông tin khi gửi tài liệu qua mạng. Những chiêu "giải hạn online" là chuyện khác, được bàn ở chuyên mục cảnh giác lừa đảo. Dù tại chỗ hay từ xa, các nhận xét tốt xấu theo phong thủy vẫn là quan niệm, mức tin tuỳ mỗi người.
Từ xa làm được phần nào
Phần lớn các nhận xét về bố trí trong nhà dựa trên mặt bằng và số đo hướng. Có bản vẽ rõ ràng, có mũi tên chỉ bắc đáng tin, người tư vấn có thể đặt lưới phương vị, xác định tâm nhà, đọc vị trí cửa chính, bếp, nhà vệ sinh, cầu thang, phòng ngủ so với các phương. Với các phái lý khí như Bát trạch hay Huyền không, đây là dữ kiện chính.
Ảnh và video bổ sung phần mà bản vẽ không có: trần cao hay thấp, dầm lộ ra ở đâu, cửa sổ mở ra cảnh gì, gương treo chỗ nào, giường kê thế nào. Với câu hỏi cụ thể như "giường kê thế này có ổn không", "bàn thờ đặt ở tường này được không", một bộ ảnh tốt thường đủ để trả lời.
Ở giai đoạn thiết kế, khi nhà chưa xây, tư vấn từ xa gần như tương đương tư vấn tại chỗ cho phần bên trong, vì chính người tư vấn tại chỗ cũng chỉ có bản vẽ. Phần khác biệt nằm ở việc đọc đất và xung quanh.
Thiếu gì khi người tư vấn không đến tận nơi
Hình thế xung quanh. Ảnh khó cho thấy trọn vẹn đường đâm vào nhà, độ dốc của ngõ, khối nhà cao bên cạnh, dòng nước mưa chảy về đâu. Đây là phần quan trọng của phái hình thế, và cũng là phần ảnh hưởng nhiều nhất tới đời sống thực tế.
Gió, tiếng ồn, mùi. Ảnh không truyền được gió lùa từ hướng nào, tiếng xe từ đường lớn vọng vào phòng ngủ ra sao, mùi từ cống, chợ hay xưởng bên cạnh. Những điều này phải có người đứng tại chỗ mới cảm nhận được.
Độ tin cậy của số đo hướng. Số đo do gia đình tự đo có thể bị nhiễu bởi cửa sắt, xe máy, đường điện. Người tư vấn từ xa không kiểm tra lại được, nên một sai lệch nhỏ có thể làm lệch kết luận ở những chỗ gần ranh giới giữa hai phương.
Kích thước và tỷ lệ thật. Ảnh góc rộng làm phòng trông lớn hơn, ảnh góc hẹp làm phòng trông chật. Không có thước đo, người tư vấn dễ đánh giá sai khoảng cách từ giường tới cửa, độ cao bàn thờ.
Cảm nhận chung của không gian. Sáng hay tối, ấm hay lạnh, thoáng hay bí là những điều người làm nghề lâu năm cảm được khi bước vào, và rất khó truyền qua màn hình.
Gửi gì để tư vấn từ xa sát nhất
Bộ tài liệu càng đầy đủ, khoảng trống giữa tư vấn từ xa và tư vấn tại chỗ càng hẹp. Danh sách dưới đây là bộ gợi ý.
- Bản vẽ mặt bằng từng tầng có mũi tên chỉ bắc và kích thước; nếu không có, sơ đồ tay có kích thước đo bằng thước dây.
- Số đo hướng ở ba điểm: cửa chính, giữa nhà, ngoài sân hoặc vỉa hè; kèm ảnh màn hình la bàn có khung cảnh xung quanh.
- Ảnh từ tâm nhà nhìn ra tám phía, mỗi ảnh ghi chú hướng.
- Ảnh từng phòng chụp từ cửa vào, và một ảnh từ góc đối diện nhìn ngược lại.
- Ảnh và video bên ngoài: đứng ở cửa nhìn ra, đứng ở đầu ngõ nhìn vào, quay chậm một vòng khu vực xung quanh.
- Mô tả bằng lời những điều ảnh không thấy: hướng gió thường có, tiếng ồn, mùi, nắng chiều vào phòng nào, có ngập khi mưa lớn không.
- Danh sách câu hỏi xếp theo thứ tự ưu tiên của gia đình.
Ghi ngày chụp và phiên bản bản vẽ. Nếu nhà đang sửa, ghi rõ ảnh là hiện trạng hay sau khi sửa.
Cách chụp ảnh và quay video nhà cho người tư vấn
Không cần máy ảnh chuyên nghiệp; điện thoại là đủ nếu chụp đúng cách.
- Chụp ban ngày, mở hết rèm và bật đèn, để ảnh phản ánh đúng ánh sáng tự nhiên. Nếu muốn cho thấy phòng tối thế nào, chụp thêm một ảnh tắt đèn.
- Cầm điện thoại ngang tầm ngực, giữ thẳng, tránh chế độ góc siêu rộng vì làm méo tỷ lệ phòng.
- Với mỗi phòng, chụp từ cửa vào và từ góc đối diện; đặt một vật quen thuộc như chiếc ghế để người xem ước được kích thước.
- Quay video đi chậm từ cổng vào, qua từng phòng, lên từng tầng, vừa đi vừa nói tên phòng.
- Ra ngoài, quay chậm một vòng từ cửa nhà, rồi đi ra đầu ngõ quay ngược vào.
- Đặt tên tệp theo thứ tự và tên phòng để người tư vấn dễ đối chiếu với bản vẽ.
Một video đi một vòng nhà có lời nói kèm theo thường giúp người tư vấn hiểu luồng di chuyển trong nhà tốt hơn mười tấm ảnh rời.
So sánh tư vấn tại chỗ và tư vấn từ xa
Không hình thức nào hơn hẳn; mỗi hình thức hợp với một loại câu hỏi.
| Tiêu chí | Tại chỗ | Từ xa |
|---|---|---|
| Bố trí trong nhà | Tốt | Tốt nếu tài liệu đủ |
| Hình thế xung quanh | Tốt | Hạn chế |
| Gió, ồn, mùi, ánh sáng thật | Cảm nhận trực tiếp | Chỉ qua mô tả |
| Đo hướng | Người tư vấn tự đo, kiểm tra nhiễu | Dựa vào số đo của gia đình |
| Chi phí đi lại | Có, nhất là khi ở xa | Không |
| Thời gian | Phụ thuộc lịch hẹn | Linh hoạt hơn |
| Phù hợp nhất | Mua đất, mua nhà, sửa lớn | Câu hỏi bố trí, giai đoạn thiết kế |
Nhiều gia đình kết hợp: tư vấn từ xa trong giai đoạn thiết kế, rồi mời một buổi tại chỗ khi xem đất hoặc khi định vị cửa trên công trường.
Khi chọn hình thức, hãy bắt đầu từ câu hỏi của gia đình chứ không từ chi phí. Câu hỏi càng gắn với đất và môi trường xung quanh, càng cần người đứng tại chỗ; câu hỏi càng gắn với bố trí bên trong, tư vấn từ xa càng đủ.
Ví dụ giả định: tư vấn từ xa cho một căn hộ hai phòng ngủ
Ví dụ giả định: một cặp vợ chồng làm việc ở Thành phố Hồ Chí Minh vừa nhận bàn giao căn hộ hai phòng ngủ, muốn hỏi ý kiến một người hành nghề ở Huế mà gia đình bên nội đã quen nhiều năm. Hai bên thống nhất làm từ xa.
Gia đình gửi bản vẽ căn hộ của chủ đầu tư, ba số đo hướng ở cửa căn hộ, giữa phòng khách và ngoài ban công, ảnh tám phía từ giữa phòng khách, ảnh từng phòng và một video đi một vòng. Kèm theo là năm câu hỏi: giường phòng ngủ chính kê tường nào, bàn thờ đặt ở đâu, bàn làm việc của chồng có nên quay lưng ra cửa sổ không, bếp có cần làm vách không, phòng nhỏ nên cho con hay làm phòng làm việc.
Người tư vấn nhận thấy số đo ở cửa căn hộ lệch khá nhiều so với hai số còn lại, đoán là do khung cửa thép chống cháy, nên lấy số đo ở ban công làm chuẩn sau khi đối chiếu với bản vẽ. Bản trả lời gồm sơ đồ đánh dấu năm vị trí, mỗi vị trí có lý do theo quan niệm và lý do thực tế. Riêng câu về bếp, người tư vấn nói nên chờ gia đình ở một thời gian rồi xem khói và gió thực tế thế nào, vì ảnh không cho thấy điều đó.
Giữ an toàn thông tin khi gửi tài liệu qua mạng
Tư vấn từ xa nghĩa là ảnh ngôi nhà, bản vẽ và thông tin gia đình đi qua tin nhắn, thư điện tử, mạng xã hội. Vài thói quen đơn giản giúp giảm rủi ro. Trước khi gửi, che tên, số giấy tờ trên sơ đồ thửa; tắt hoặc xoá thông tin vị trí trong ảnh nếu điện thoại có lưu; tránh chụp biển số xe, cổng có số nhà rõ ràng nếu không cần.
Chỉ gửi cho đúng người đã trao đổi, qua kênh đã thống nhất. Cẩn thận với tài khoản mạo danh: có những tài khoản giả tên, giả ảnh người hành nghề có tiếng để nhận tài liệu rồi đòi chuyển tiền. Nếu một tài khoản lạ nhắn tin "thay mặt thầy", gọi lại cho người bạn đã quen qua kênh cũ để xác nhận.
Không gửi số tài khoản kèm mã xác thực, mật khẩu, ảnh giấy tờ tuỳ thân hai mặt. Việc xem nhà không cần những thứ này. Khi kết thúc, có thể đề nghị người tư vấn xoá tài liệu nếu gia đình muốn, như đã bàn trong thoả thuận.
Khi nào nên chuyển sang khảo sát tại chỗ
Nếu câu hỏi của gia đình xoay quanh việc có nên mua một lô đất, một căn nhà, thì nên có ít nhất một buổi tại chỗ. Đây là quyết định lớn, khó đảo ngược, và phần hình thế xung quanh, vốn là chỗ yếu của tư vấn từ xa, lại quan trọng nhất.
Nên chuyển sang tại chỗ khi số đo hướng của gia đình lệch nhiều giữa các điểm và không rõ vì sao, khi ngôi nhà có hình dạng phức tạp như nhiều khối, nhiều cửa vào, hay khi người tư vấn từ xa nói rằng họ không chắc ở một điểm quan trọng. Một người làm nghề nghiêm túc sẽ tự nói ra giới hạn của mình thay vì đưa kết luận cứng.
Ngược lại, nếu người tư vấn chưa xem tài liệu nào mà đã phán nặng về ngôi nhà, đòi chuyển khoản gấp để "xử lý từ xa", đó không còn là tư vấn kiến trúc nữa. Bạn nên dừng lại.
Câu hỏi thường gặp
Xem phong thủy qua ảnh có chính xác không?
Với câu hỏi về bố trí trong nhà, nếu ảnh chụp đúng cách và có bản vẽ, số đo hướng kèm theo, lời khuyên từ xa thường dùng được. Với phần hình thế, gió, ồn, mùi quanh nhà, ảnh khó thay cho việc đứng tại chỗ. Mức chính xác phụ thuộc nhiều vào tài liệu gia đình gửi.
Đo hướng bằng ứng dụng điện thoại có đủ cho tư vấn từ xa không?
Đủ ở mức tham khảo nếu đo đúng cách: giữ điện thoại nằm phẳng, tránh xa đồ kim loại, đo ở ba điểm, hiệu chỉnh la bàn trước khi đo. Gửi kèm ảnh màn hình và khung cảnh. Nếu ba số lệch nhiều, nên cân nhắc mời người đo lại tại chỗ.
Có nên gửi bản vẽ nhà cho người chưa gặp bao giờ không?
Chỉ nên gửi sau khi đã trao đổi rõ về cách làm việc, phạm vi, chi phí, và đã xác nhận đúng người. Che thông tin cá nhân trên bản vẽ, không gửi giấy tờ tuỳ thân. Nếu người nhận vội đòi tài liệu và tiền trước khi trao đổi gì, nên dừng lại.
Tư vấn từ xa có rẻ hơn tư vấn tại chỗ không?
Thường không mất phí đi lại, nên tổng chi có thể thấp hơn. Tuy vậy, phí tư vấn tính theo công việc, và với nhà lớn, nhiều tài liệu, người tư vấn vẫn mất nhiều thời gian xem. Hỏi rõ cách tính và những gì được bàn giao.
Căn hộ chung cư có hợp với tư vấn từ xa không?
Khá hợp, vì căn hộ có mặt bằng rõ ràng, hướng cửa cố định, và gia đình ít khi sửa kết cấu. Phần cần chú ý là đo hướng trong toà nhà nhiều thép dễ bị nhiễu; nên đo ở ban công hoặc gần cửa sổ, và đối chiếu với bản vẽ của chủ đầu tư.